Auzug aktueller Objekte!

Baubegleitung und Bauberatung in Erding Baubegleitende Qualitätssicherung – Doppelhaushälfte in Erding
Baubegleitung, Bauberatung in Fürstenfeldbruck Baubegleitung und Bauberatung - Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage in Fürstenfeldbruck
Baubegleitung und Bauberatung in München Baubegleitung und Bauberatung - Reihenhäuser in München
Baubegleitung, Bauberatung in München Baubegleitende Qualitätssicherung eines Einfamilienhauses in München
Baubegleitung und Bauberatung in Thalham Baubegleitung und Bauberatung einer Doppelhaushälfte in Thalham
Baubegleitung und Bauberatung in Kirchseeon Baubegleitende Qualitätssicherung eines Einfamilienhauses in Kirchseeon
Baubegleitende Qualitätssicherung in Wartenberg Baubegleitende Qualitätssicherung – Aufstockung eines Mehrfamilienhauses in Wartenberg
Baubegleitung und Bauberatung in Ergolding Baubegleitende Qualitätssicherung eines Einfamilienhauses in Ergolding
Baubegleitende Qualitätssicherung in München Baubegleitende Qualitätssicherung – Fassadensanierung eines Mehrfamilienhauses in München
Baubegleitung, Bauberatung in Seefeld Baubegleitung und Bauberatung eines Doppelhauses in Seefeld

Baubegleitung - Bauberatung - München - Bayern - Deutschland!

Private Bauherren, Immobilienkäufer und renommierte Anwaltskanzleien und Bauträger schätzen unsere professionelle und hochwertige baubegleitendende Qualitätssicherung.

Wir sichern durch unsere Baubegleitung eine höhere Bauqualität, Wiederverkaufswert und Nachhaltigkeit Ihrer Immobilie!

Baubegleitende Qualitätssicherung!

Berichte gravierender Baumängel beim Neubau oder An- und Umbauten aus Presse, Funk und Fernsehen sind keine Einzelfälle, sondern begleiten uns täglich bei 99 % unserer Bauvorhaben.
 

Schützen Sie sich vor zunehmender Schlechtleistungen beim Neubau und Sanierung!

Ziel einer Baubegleitung, sind möglichst viele Ausführungsmängel festzustellen und im Zuge des Baufortschritts das Verdecken von Baumängel bei kritischen Bauabschnitten zu vermeiden.

Abgestimmte Baukontrollen auf Ihr Objekt, ist der effektivste Schutz gegen Pfusch am Bau!


Es stellt sich also nicht die Frage ob, sondern in welchem Umfang eine BQS durchgeführt werden sollte!

In unserem Angebot ist eine ausführliche Leistungsbeschreibung enthalten!

Leistungen bei einer Bauberatung / Baubegleitung!

Wir prüfen Bauleistungen vor Schließung der Installationsebenen.

 

Die zu prüfenden Bauteile ergeben sich grundsätzlich aus der Bauleistungsbeschreibung, Ausführungszeichnungen, Bodengutachten, EnEV, dem Bautenstand und die Anzahl der jeweiligen beauftragten Ortsbegehungen.

 

Die Prüfung erfolgt nach den anerkannten Regeln der Technik, DIN, WU-Richtlinien und Herstellervorschriften.

Begleitung bei einer Bauendabnahme oder/und Bauvorabnahme.

 

Nach jeder Begehung wird ein Mängelprotokoll mit wichtigen Details in einer fortlaufenden Liste  dargestellt.

Erweiterte Leistungen einer Baubegleitende Qualitätssicherung!

  • Technische Beratung vor der Unterschrift eines Bauvertrages / Immobilienkauf
     

  • Empfehlung eines Rechtsanwaltes für die rechtliche Vertragsprüfung
     

  • Prüfung der Bauleistungen vor Abschlagszahlung
     

  • Überprüfung von Mängelbeseitigung vor Ort
     

  • Stellungnahmen und Kommunikation mit Rechtsanwälten
     

  • Gesamtübernahme der Koordination und Schriftverkehr mit der Gegenpartei
     

  • Überprüfung der Baumaterialien an Hand der Lieferscheine

Informationen zur Baubegleitung!

Viele Unternehmen / Bauleiter sind nicht in der Lage oder sehen sich nicht veranlasst, Ihre Mängel fachgerecht bzw. überhaupt beseitigen zulassen. Eine Durchsetzung mündlich angezeigter Mängel dürfte sich äußerst schwierig gestalten bzw. nahezu unmöglich sein.

 

Zur Beweissicherung ist grundsätzlich zeitnah nach jeder Ortsbegehung ein umfangreiches, fortlaufendes Mängelprotokoll mit Fotodokumentation anzufertigen und dem Unternehmen zur Kenntnis weiterzuleiten.

Wird die Beseitigung (Beweislast vor der Abnahme) der Mängel nicht lückenlos durch den Unternehmer nachgewiesen, wird das Mängelprotokoll grundsätzlich Bestandteil des Abnahmeprotokolls. Daher ist die Qualität der Mängelprotokolle von entscheidender Bedeutung.

 

Der Bauherr / Immobilienkäufer sollte möglichst eine Baubegleitung mit Mängelprotokolle beauftragen.

 

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Weiter Informationen unter: www.baugutachter-beifuss.de

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Bausachverständiger für Immobilienkaufberatung, Baubegleitung, Bauabnahme, Bauschäden, Baumängel, Schimmelpilzschäden und Wasserschäden in der Metropolregion München, Deutschland und Europa. © Auf alle Texte und Bilder.

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